Ситуация на российском рынке недвижимости не предполагает резкого снижения цен, аналогичного тому, что наблюдается в Китае, считают аналитики «Российской газеты».
В течение года цены на новые квартиры в крупных китайских городах уменьшились на 20-25%, а в менее крупных – на 30-40%. Основной причиной этого стало чрезмерное количество строительства, наблюдаемое в последние годы. Однако в России дела обстоят иначе.
«Массовое жилищное строительство в Китае имело несопоставимый с нами масштаб, сегодня обеспеченность жильем в Китае в полтора раза выше российской», — рассказал член Общественного совета Минстроя Илья Пономарев.
По мнению специалистов из CMWP, китайский рынок столкнулся с проблемами из-за образовавшегося пузыря. Это выражалось в том, что большинство новостроек покупалось преимущественно как инвестиции. Кроме того, на ситуацию влияют признаки общего замедления экономики. В отличие от Китая, в России покупка нового жилья чаще осуществляется с целью проживания, а экономика, наоборот, демонстрирует тенденции к перегреву.
