74% покупателей жилья в центре Москвы готовы доплатить за квартиру с собственной террасой или озеленённым балконом. При этом 40% респондентов согласились бы выбрать ради такого пространства квартиру меньшей площади. Согласно исследованию «Отрада Коллекция», чаще всего террасу или балкон планируют использовать для утреннего кофе и завтраков — этот вариант отметили 64% участников опроса.
Собственную террасу с зеленью, где можно отдыхать в уединении, предпочли общему двору-парку 70% опрошенных. В то же время 12% москвичей считают одинаково важными и приватное пространство, и благоустроенную общественную территорию. Результаты исследования «Отрада Коллекция» показывают, что современный премиальный проект должен сочетать оба формата.
При одинаковом бюджете 40% респондентов выбрали бы квартиру с террасой, даже если бы она была меньше. Готовность доплачивать за жильё с террасой или озеленённым балконом также высока: 12% опрошенных рассматривают увеличение стоимости на 10% и более, ещё 62% готовы доплатить 5–10%.
Главная ценность террасы для участников опроса — возможность чаще бывать на свежем воздухе. Респонденты могли выбрать несколько вариантов использования пространства. Помимо утреннего кофе и завтраков (64%), они называли встречи с друзьями и семейные ужины (52%). Работать или читать на террасе хотели бы 36% опрошенных, а разбить собственный сад — 34%.
Коммерческий директор «Отрада Коллекция» — премиального направления ГК «Отрада» — Татьяна Павлова отмечает, что личная терраса становится продолжением квартиры: там можно завтракать, работать, встречаться с близкими или отдыхать.
