Руководитель фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов раскритиковал попытки ограничить льготную ипотеку, которая для многих граждан остается единственным шансом на приобретение жилья. Льготные программы необходимо продлевать и после июля 2024 года, при этом распространять на вторичное жилье, а ставки по семейной ипотеке должны снижаться, считает глава СРЗП.
«Срок действия льготных ипотечных программ заканчивается в июле, при этом уже сейчас мы видим поползновения ЦБ, Минфина и некоторых коллег в парламенте так или иначе свернуть эти программы, – отмечает Сергей Миронов. – То предлагается выдавать льготную ипотеку лишь в сельской местности, то только по прописке. Очередная идея от главы ЦБ: дифференцировать ставки по регионам, в зависимости от доходов граждан. Очень сомневаюсь, что при таком подходе в регионах с низкими доходами ставки снизятся. Зато они станут заоблачными в «богатых» субъектах, где и цены на жилье выше. В Москве, Санкт-Петербурге, курортных регионах льготная ипотека, по сути, будет отменена. Для большинства граждан – и приезжих, и местных – жилье здесь станет недоступным».
Сторонники ограничений говорят о том, что льготные программы зачастую используются для покупки инвестиционного жилья.
«Это лукавство, ведь, например, самая массовая льготная ипотека под 8% может выдаваться только один раз. Для абсолютного большинства граждан льготные программы – не инструмент инвестиций, это единственный шанс на приобретение необходимого им жилья. По нынешним рыночным ставкам в 15–18% они его купить не могут, – указывает Сергей Миронов. – При этом мы понимаем, что именно повышение ключевой ставки ЦБ и есть истинная причина «наступления» на льготные программы. При такой ставке расходы бюджета на субсидирование этих программ резко возрастают. Нужно устранять первопричину проблемы, а не сами льготы».
