Центральный банк (ЦБ) улучшил свои ожидания относительно роста ипотечного рынка на конец 2024 года, как показал квартальный анализ банковской сферы от регулятора.
Согласно оценкам ЦБ, темпы роста ипотечного кредитования в России сократятся более чем в два раза — с 34 процентов в 2023 году до 12-15 процентов в текущем году. Ранее регулятор предсказывал более резкое снижение этого показателя.
Как отметили в отчете, считалось, что ужесточение макропруденциальной и монетарной политики, а также изменение условий государственных программ окажут более значительное негативное влияние на рынок. В третьем квартале наблюдалось замедление роста ипотечного кредитования на фоне отмены массовых льготных программ, изменений в условиях семейной ипотеки и повышения процентных ставок, но это снижение оказалось менее выраженным, чем ожидалось — с 6,3 процента до 2,4 процента.
Также в документе представлен прогноз на будущий год: в 2025 году ожидается рост ипотечного рынка в диапазоне от 8 до 13 процентов.
