Наиболее выгодным городом для приобретения квартиры с целью дальнейшей аренды оказалась Астрахань. Согласно исследованию портала «Мир квартир», доходность от сдачи жилья в этом регионе может достигать 9% годовых, при этом инвестиции окупятся примерно за 11,2 года.
В числе других привлекательных для вложений городов были названы Нижний Тагил, где доходность составляет 8,6% и срок окупаемости 11,7 года, а также Грозный с доходностью 8,4% и окупаемостью 11,9 года. Череповец и Хабаровск показали соответственно 8,2% и 8,1% доходности с окупаемостью около 12,3 года.
С другой стороны, Москва стала наименее выгодным местом для покупки квартир под аренду. Высокие цены на жилье не позволяют быстро окупить вложения, что подтверждается средним уровнем доходности в 3,8% годовых и сроком окупаемости в 26,4 года. Показатели для других городов также оставляют желать лучшего: в Белгороде доходность составила 4,3% с окупаемостью 23 года, в Санкт-Петербурге — 4,9% и 20,4 года, в Севастополе — 5% и 19,8 года, а во Владивостоке — 5,3% с окупаемостью 18,8 года.
Кроме того, эксперты прогнозируют снижение цен на вторичные квартиры в России, ожидая падения на 2% в августе. Это может сделать покупку недвижимости более доступной для инвесторов.
