Кохаузинг (живые жилищные сообщества) вид жилищного сообщества, подразумевающий значительную долю бытовой взаимовключённой членов сообщества; совместного присмотра за детьми; проведение совместных праздников, совместного использования части имущества и прочее. Основная декларируемая цель создание добрососедских отношений.
Обычно такие дома имеют общий дом и территорию, но это не коммуны, поскольку члены сообщества живут в отдельных домах, которые закреплены за ними на правах частной собственности. Для кохаузинг сообществ характерны экологичность, удаленность от мест парковки автомобилей прим. переводчика.
Город Альфафар (Alfafar), пригород Валенсии, Испания, один из самых беднейших экономических районов страны. Четверть домов здесь пустуют. Кафе располагаются на нижних этажах заброшенных построек соседнего с городом пригорода Орба (Orba). Положение довольно бедственное.
В заброшенных постройках Альфафара рядом со средиземноморским побережьем, слышится игра на гитаре. Звуки плавно переходят в звонкое эхо, которое раздается в пустых коридорах здания. Это экспромт, подобные музыкальные уроки здесь не редкость. Безработица в пригороде вынуждает жителей искать любые доступные способы заработка.
Альфафар был построен в 1960 е годы в качестве места проживания для работающих на лесозаготовительном заводе. Это плотно населенный район: аккуратные, одинаковые двух и трехкомнатные апартаменты, расположенные в огромных блоках 7 000 жилых помещений. Но местная лесозаготовительная индустрия с тех пор переживает застой. Больше, чем 40 (население за 2010 год: 20 730 человек прим. переводчика) населения в пригороде безработные.
Четверть домов пустуют. Апартаменты, что десятилетия назад продавались за $150,000, теперь можно приобрести за $20,000. Мария Гарсиа Мендес (Maria Garcia Mendez) и Гонцало Наваррете (Gonzalo Navarrete) студенты архитектурной школы, но уже сейчас у них есть разработанный эскизный план по перепроектированию пригорода. В основе принципы кооперативного дома, в котором все жители делят пространство и ресурсы в зависимости от их потребностей.
«Это новый взгляд на соседство как таковое здесь есть все условия для комфортного проживания», поясняет Гарсиа.
«Безработные, престарелые жители, нуждающиеся в помощи, пустующие комнаты, природные ресурсы, не приносящие никому пользы у этого проекта огромный диапазон работы».
Гарсиа и Наваррете являются победителями архитектурного конкурса в U.N. Habitat, United Nationsagency.
Общественное и личное пространство
Молодым архитекторам по 20 лет. Ребята работают в регионе Валенсия, который знаменит возвышающимися многоэтажными музейными постройками. Другой испанский архитектор, чья родина тоже Валенсия, Сантьяго Калатрава, уже снискавший себе мировую славу, работает сейчас в Нью-Йорке.
Конечно, проект молодых архитекторов по сравнению с работами Калатравы довольно скромен вдохнуть жизнь в семитысячный квартирный блок с одинаковыми комнатами. Здесь не нужны кардинальные изменения, главное адаптировать постройку к постоянно изменяющимся пространственным потребностям жителей.
Соседи смогут обмениваться комнатами, делить общие кухню, сады на крыше и офисные комнаты. Молодые архитекторы также включили в свой проект элемент так называемого Time Bank (Time bank (банк времени) организация, учитывающая для своих участников, сколько своего времени потратил тот или иной участник на оказание различных услуг другим участникам.
Организовывается обмен услугами между людьми, их сообществами, организациями, учреждениями, взаимное кредитование и взаимопомощь прим. переводчика). Например, в доме проживает престарелый 80 летний человек, которому требуется помощь раз или два раза в неделю, а по соседству проживает семья с тремя детьми, пока неожидающая пополнения в семье», объясняет замысел Гарсиа.
«Так, может быть кто то из малоимущих семей сможет помочь старому человеку, а взамен для собственного пользования получит одну его комнату. Это как система обмена, которая, конечно, может меняться со временем».
Гарсиа и Наваррете подчерпнули идеи добрососедства и обмена жилыми пространствами из путешествия по сельской местности Индии бедные семьи увеличивали жилые пространства в хижинах за счёт общих кухонь. Архитекторы думают, что эта система может так же хорошо работать и на Западе.
Добрососедство в сельской Англии
На юго-западном побережье Англии среди живописных сельских пейзажей располагается Threshold Centre at Cole Street Farm. Десять лет назад Джейн Скотт (Jane Stott) была одним из организаторов создания жилищного сообщества центральных фермерств с 300 летней историей.
Но здесь преследуется совершенно иная цель, чем в Испании: это не «оживление» пригорода, а создание чего то нового. Люди приезжают в Threshold Centre по разным причинам, но все исходят из желания жить в добрососедских условиях.
В принципе, Threshold Centre можно считать коммуной: утренние занятия йогой, совместное разведение кур. Численность желающих поселиться в Threshold Centre at Cole Street Farm постоянно растет. Скотт говорит, что еще 10 лет назад жителей пригорода можно было сосчитать на пальцах одной руки. Сейчас их более 35.
Реальные решения
Проект молодых архитекторов это новшество для жителей Альфафара, поэтому у них возникает множество вопросов. Большинство вопросов связно с тем, каким образом будет меняться их дом с добавлением или вычитанием комнат. Но, в целом, все жители заинтригованы. Здесь люди живут друг с другом бок о бок в течение многих лет. Они не просто соседи.
Взять, например, молодую пару Начо Кампилло (Nacho Campillo) и Патрисию «Патри» Санчес (Patricia “Patri” Sanchez). Они живут здесь около 8 лет. Когда бабушка Санчес умерла, семья забрала комнату себе. В этой комнате ремонт не делался с 60 х годов. Несмотря на трудности, пара хочется остаться в Альфафаре.
Санчес провела здесь свое детство ей здесь нравится, но им нужно больше места. У них две маленькие комнаты на 4 этаже без лифта а Санчес на третьем месяце беременности.
«Подниматься и спускаться по ступенькам сейчас утомительно, я не уверена, что у меня будет возможность делать это, когда я буду на 9 месяце беременности!», восклицает Санчес. «И как быть с детской комнатой? продолжает девушка, смеясь.
Но жилищное сообщество может помочь. Пара может «занимать» комнату на нижних этажах, когда девушка будет на последних месяцах беременности или другое помещение для детской комнаты.
Молодые люди используют вторую комнату как рабочий кабинет. Так, общая рабочая зона могла бы освободить это место для детской игровой.
Тандем архитектуры и социальной политики
Мэр города Хуан Рамон (Juan Ramon) говорит, что он был удивлен проявленным интересом со стороны молодых архитекторов. «Это не просто архитектурный проект. Это тандем архитектуры и социальной политики», говорит мэр. «Архитектура это не только такие звездные проекты как музеи. Это и трущобы, которые ютятся вокруг них».
Главная проблема финансирование проекта. TheU.N. премия принесла молодым архитекторам известность, но не предоставила субсидий на реализацию проекта. Мэр города говорит, что приложит все усилия, чтобы воплотить замысел ребят в жизнь.
Студенты надеются закончить работу с чертежами этой весной. Хуан Рамон сейчас в процессе подачи заявки в Европейский союз на получение гранта. Гарсиа и Наваррете также думают запустить программу сбора денег. Жители Альфафара готовы бесплатно помогать ребятам и строителям.
Несмотря на все препятствия, с которыми встречаются архитекторы и местные власти, жители Альфафара уверенны, что этот проект поможет изменить их жизнь в городе к лучшему.
